2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市中央区
99.5万円/㎡
前年比+25.5%
神戸三宮ブリーズレジデンス
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 57.22㎡の場合
相場
4,815万円
84.2万円/㎡
3,059
4,230
5,401
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,230万円〜5,401万円
73.9万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
神戸三宮ブリーズレジデンス
4,350万円（76.0万円/㎡）/ 9階 / 57.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,350万円 | 76.0万円 | 9階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 78.3万円 | 9階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 82.7万円 | 10階 | 72.27㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,680万円 | 81.8万円 | 14階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 87.0万円 | 13階 | 57.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,380万円 | 94.0万円 | 13階 | 57.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 69.0万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,350万円 | 76.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/28 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,380万円 | 94.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/23 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/12 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 84.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市中央区では25.5%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
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