神戸三宮ブリーズレジデンス

  • 兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
5,980万円
82.7万円/㎡
相場
6,366万円
88.1万円/㎡
4,079
5,604
7,128
8,652
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,604万円〜7,128万円
77.5万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
神戸三宮ブリーズレジデンス
5,980万円（82.7万円/㎡）/ 10階 / 72.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/055,980万円82.7万円10階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/04/254,680万円81.8万円14階 57.22㎡ 2LDK南西
2025/04/224,480万円78.3万円9階 57.22㎡ 1LDK南西
2025/04/084,980万円87.0万円13階 57.22㎡ 1LDK+S南西
2024/11/245,380万円94.0万円13階 57.22㎡ 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2023/10/284,380万円69.0万円5階 63.51㎡ 2LDK南西
2023/03/114,480万円64.9万円10階 68.98㎡ 3LDK西
2022/11/054,780万円69.3万円13階 68.98㎡ 3LDK南西
2022/06/013,580万円62.6万円6階 57.22㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05神戸三宮ブリーズレジデンス
神戸市中央区磯上通三丁目
三ノ宮駅9分 5,980万円82.7万円72.27㎡2LDK+S10階 / 15階建 南西2013年56戸RC
2024/11/24エステムコート神戸三宮プライム
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 5,180万円82.2万円63.04㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/03/29リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,050万円73.9万円54.79㎡2LDK6階 / 15階建 西2018年63戸RC
2024/04/30ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 5,380万円85.9万円62.62㎡3LDK8階 / 15階建 西2013年89戸RC
2024/10/19ワコーレハウスKOBE春日野
神戸市中央区八雲通二丁目
春日野道駅3分 4,480万円69.7万円64.3㎡3LDK6階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/05/10ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 6,780万円90.2万円75.2㎡3LDK10階 / 15階建 南西2014年94戸RC
2022/08/12ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 5,380万円80.1万円67.14㎡2LDK14階 / 14階建 東2015年91戸RC
2025/02/25リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三宮駅2分 4,280万円67.9万円63.05㎡2DK2階 / 13階建 北東2008年57戸RC
2025/03/11ザ・パークハウス神戸春日野道
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 3,650万円66.3万円55.09㎡2LDK5階 / 15階建 南東2015年96戸RC
2025/06/05ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 4,580万円76.9万円59.54㎡1LDK+S4階 / 14階建 西2016年97戸RC
2024/04/07アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市中央区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して13.7%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積62.27㎡〜82.27㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市中央区
95.8万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名神戸三宮ブリーズレジデンス
所在地兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩9分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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